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ビジネスローンに担保・第三者保証人は必要か?

個人事業主としてビジネスローンで資金調達を行う場合には、基本的に担保も第三者の保証人も不要です。

会社(法人)としてビジネスローンで資金調達を行う場合には、会社の代表者が会社の連帯保証人になりますが、第三者の保証人は不要です。

つまり、ビジネスローンでは、経営者の身体1つあれば、無担保・無保証で資金調達が可能です。

ただし、ビジネスローンを扱うノンバンクには不動産担保融資を専門に行っている会社もあります。

一般的に、銀行融資で不動産担保の評価をする場合は、時価の6~7割程度の評価になります。

他方、不動産担保融資専門のビジネスローンの場合、評価が銀行に比べて高めであることが多く、時価の8~9割程度の評価をしてくれる場合もありますので、銀行よりも多くの融資を受けることが可能になります。

そのため、担保に出せる不動産を保有しているのであれば、不動産担保融資専門のビジネスローンの活用も視野に入れるといいでしょう。

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